Každý z nás máme svůj jedinečný talent, potenciál, něco co nás opravdu baví. A když se tomu věnujeme, jako kdyby čas neexistoval, jsme takzvaně ve flow. A já, jsem ve svém flow při komunikaci s klienty. Každý klient je jiný, každý obchod je jiný a já přemýšlím nad tím, co je pro daného klienta nejvhodnější.
Talent můžeme vylepšovat, nebo nechat usnout. Získávat další zkušenosti a dovednosti. Já jsem do realit vstoupila v roce 2007, kdy byli ceny na vrcholu. V roce 2008 přišla stagnace a následný propad cen. Právě tahle doba mě vyškolila nejvíce a zároveň mě připravila na momentální dobu, která se obdobně opakuje.
Ráda se vzdělávám a učím novým věcem a investici do sebevzdělání beru jako tu nejlepší, co jsem kdy mohla udělat. Baví mě psychologie, a vědecké nahlédnutí na komunikaci, což je nedílnou součástí mé práce. Prošla jsem několika školeními a jedním z nejzásadnějších bylo NLP, kde jsem získala certifikát NLP praktikant. Čím více je realitní makléř zdatný ve své komunikaci, tím lehčí je jeho vyjednávání např. o ceně se zájemcem. Mým koníčkem je malování, jsem velmi kreativní a precizní, někdy tak trochu perfekcionista. Tuto dovednost tedy velmi dobře a ráda využívám při vymýšlení scénářů videoprohlídek a propagaci nemovitosti, tak aby zaujala a byl v ní emoční nádech, který vyvolá zájem. Protože to je to, co rozhoduje u nákupu a efektivního prodeje.
Jsem velmi citlivý člověk a někdy vnímám více než jiní. Klientům více naslouchám, než rozmlouvám a tím se snažím obchod řídit, dle jejich priorit a potřeb.
Uzavřela jsem přes 350 obchodů. Několikrát jsem se umístila v jedné z největších realitních kanceláří M&M reality mezi prvních TOP 10 nejlepších makléřů. Vybudovala jsem vlastní tým makléřů a tři roky vedla svou pobočku. Ovšem o vedení pobočky a makléřů jsem nemohla rozhodovat dle svých vlastních hodnot a radši jsem se vydala svou vlastní cestou.
Mým cílem je maximální spokojenost klienta, dělat svou práci eticky, s určitou profesionalitou. Proto jsou někteří z mých klientů stálými klienty a mnozí z nich se stali i mými přáteli.
Není to jen nemovitost, kterou mi svěřují do prodeje, ale i jejich životní příběhy. Moc si toho vážím a uvědomuji si, jak moc jsem pro ně a pro Vás důležitá. Není to jen má služba prodat byt či dům, jak nejlépe dovedu, není to jen práce, je to mé poslání ochránit a zhodnotit Váš majetek.
Bez kvalitní a profesionální
prezentace, nelze prodat nemovitost za co nejvyšší tržní cenu. Na pořizování fotografií k prezentaci nemovitosti, se dívám z pohledu kupujícího. Můžete pořídit krásné fotky svého bytu, ale pokud nebudou mít správné aspekty pro zájemce, ztratí fotografie svůj účel. Máme vysledováno, pokud nezaujmete zájemce prvními třemi fotografiemi, zájemce inzerát ani nerozklikne a vy se nikdy nedozvíte ten pravý důvod.
Reels je nový formát krátkých videosekvencí, pro diváky poutavé zábavné a zajímavé na sociálních sítích Instagram, TikTok a nově už i Meta (Facebook).
Tímto způsobem již představují své produkty i nejznámější značky, jako například Louis Vuitton. Každé z jejich videí, se stalo virálním s průměrem 5-7 milionů zhlédnutí. Tento způsob prezentace využívají i značky Red Bull, Sephora France a další.
Realitní makléři tento způsob prezentace nemovitosti ještě nepoužívají. Já mám již vyzkoušeno, že tento způsob prezentace je další skvělou a úspěšnou volbou prezentace s širokým dosahem na sociálních sítích.
Prodej nemovitosti je komplexní věc. Zahrnuje spoustu menších i větších kroků od přípravy a nafocení nemovitosti přes její inzerci a propagaci až po kontrolu právních nesrovnalostí nemovitosti, obchodní jednání nebo právní servis.
Správně nastavená prodejní cena je klíčem k úspěšnému prodeji vaší nemovitosti. Předem určuje dobu prodeje a výši realizované ceny.
Co obsahuje tržní analýza, najdete ZDE.
Chcete řešit přesunutí zástavního práva (hypotéku) na jinou nemovitost? Poradím vám správný postup.
Jak zjistíte, že váš zájemce je bonitní? Může si sám myslet, že hypotéku dostane, ale banky své podmínky velmi zpřísnili a vy se můžete dozvědět až za pár měsíců, že váš kupující hypotéku nedostane.
Vyměnili byste rádi svou nemovitost za jinou? Menší byt za větší, či naopak? Poradím vám jaký je ten správný postup, můžete předejít chybám, které již udělalo mnoho klientů.
Zdědili jste nemovitost, rádi byste ji prodali, ale nemůžete se se všemi dědici dohodnout na ceně nemovitosti? Nebo chcete poradit, kdy je nejlepší ji začít nabízet, než se vyřídí dědické řízení? Čím více majitelů, tím větší problém je se shodnout.
Máte na nemovitosti věcné břemeno na dožití a chtěli byste ji prodat? Poradím vám správný postup, můžete předejít chybám, kterou již učinili ostatní.
