Hledáte-li své první bydlení plné možností a pohodlí, nebo máte zájem o investiční nemovitost s perspektivou?
Právě jste objevili nabídku v jedné z nejvyhledávanějších lokalit developerského projektu Na Plachtě v Hradci Králové – Malšovice. Nejenže je tento projekt přizpůsoben přírodními parčíky s jezírkem a potůčkem tekoucím hned před vaším domem, ale je doslova kousek od přírody, což by jen kamenem dohodil.
Nejdůležitější informace pro vás je, že tato okolní příroda zůstane zachovalá, a to díky stejnojmenné přírodní památce Na Plachtě, která je tím nejcennějším pokladem tohoto místa. Toto mimořádné území bylo v roce 2012 oficiálně vyhlášeno přírodní památkou, což znamenalo záchranu před původními stavebními plány developerů.
Venkovních aktivit je tu tolik, že nejdříve nebudete vědět, co dřív. 🙂 Městské lesy jsou vzdálené pouhých 5 minut chůze od vašeho domu. Přejdete přes jezírko po příjemné dřevěné lávce a můžete si vybrat, jestli si jen dáte něco dobrého v místní restauraci zdenabouda.cz s přáteli, nebo vyrazíte na kole či in-linech na projížďku lesem po více než 10 kilometrovém okruhu. Začátečníci mohou využít 0,8 km dlouhou tréninkovou trasu, na které je rozšířena vozovka. Pro běžce je tu speciálně upravený 800 metrů dlouhý okruh, což jen tak někde nenajdete. Jeho tvůrci se inspirovali okruhy ve Skandinávii.
Mapa s vyznačeným okruhem, určený pro bruslaře a cyklisty.
Okruh asfaltových odvozních cest.
Lesní běžecká stezka.
Chytrá dispozice tohoto bytu opticky zvětšuje prostor tím, že odděluje ložnici od obývacího prostoru s kuchyňským koutem. Nemáte tu žádnou stísněnou kuchyňku – naopak, zde vás přivítá prostorná kuchyně, kde se můžete nechat unést vaším kulinářským nadšením. Zde máte veškerý prostor, který potřebujete, abyste mohli tvořit svá oblíbená jídla a užívat si proces vaření.
Velká okna orientovaná na východ zajišťují dostatek přirozeného světla. Tím, že je byt umístěný v rohu budovy, má druhá ložnice okno na sever, což chrání před přímým sluncem během celého dne a vy se nemusíte bát vysokých teplot v parných dnech. Byt je situován do vnitrobloku a pod okny se nacházejí pouze dvě místa na parkování, což vám zajistí klidný spánek i při otevřeném okně. Pokud si nezatáhnete žaluzie, ráno vás bude příjemně probouzet slunce.
Prostorný balkón s rozlohou 4,3 m2 je ideálním místem pro relaxaci a nabízí vám dokonalý únik po náročném dni v práci. Můžete se zde nechat unášet barvami západu slunce, které se odrážejí v okolních stromech a protějším domě.
Na byt 1+kk oddělená ložnice není nijak zanedbatelně malá. Naopak, i zde máte dostatek místa pro vaše potřeby, ať už si přejete pracovat za pracovním stolem nebo využít místo pro momentálně nacházející se komodu, nebo ji nahradit skříní.
V koupelně s rozlohou 4,1 m2 naleznete vanu spolu s toaletou a dostatečným prostorem pro umístění pračky.
Všechny úložné možnosti jsou vkusně integrovány na chodbě, která nabízí 8,6 m2 prostoru.
Součástí bytu je i sklep o rozloze 2,5 m2, kde můžete pohodlně uschovat kolo či přebytečné věci.
Před domem je dostatek parkovacích míst k dostupnému zaparkování.
Tento byt je ideální nejen pro jednotlivce, ale také pro páry, kteří touží po komfortu a pohodě. A pro ty z vás, kteří uvažují o investici, máme skvělou zprávu – byt je připraven k okamžitému pronájmu a dokonce ho majitel nabízí s veškerým vybavením.
Byt bude k nastěhování nejpozději do 31.01.2024
Toto je jedinečná příležitost stát se majitelem této nemovitosti. Neotálejte a domluvte si prohlídku.
Bydlení může být vaše nová oáza klidu a pohody.
Náklady na bydlení jsou zálohově 2.186 Kč + 54 Kč sklep + zálohy na elektřinu.
Užitná plocha – 45,1 m2 + sklep 2,5 m2 – Celková plocha 47,6 m2
5. nadzemní podlaží (předposlední)
Vyůčtování za minulý rok najdete níže v odkazu.
Mé služby jsou založené na profesionalitě a společné důvěře, proto se neváhejte zeptat na cokoliv.
V této studii si srovnáme na konkrétním případě prodej, který se nejprve majitel pokoušel realizovat sám, společně se dvěma realitními kancelářemi, s výsledkem mého pojetí.
Číst více
Hra o čas, aneb realitní stagnaci máme v patách. Jen tomu nikdo ještě nechce věřit.
Číst více
V této studii si srovnáme na konkrétním případě prodej, který se nejprve majitel pokoušel realizovat sám, společně se dvěma realitními kancelářemi, s výsledkem mého pojetí.
Číst více
